頭城運動公園電梯華廈
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宜蘭房產達人 頭城1796高樓景觀溫泉渡假車位宅~台灣房屋小
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.04 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：1796
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.167 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.016 坪
- 附屬建物面積：3.308 坪
- 共同使用：20.843 坪
- 車位坪數：4.187 坪
- 土地面積：8.2 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 23樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2683 元/月
鄰近學校：頭城國小頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城市場
附近交通：頭城火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2683 元/月
鄰近學校：頭城國小頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城市場
附近交通：頭城火車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於宜蘭頭城，總價 1,680 萬元，單價約 38.04 萬元/坪，屬於高樓層海景度假宅。若您的購屋目的為自住的度假房產、退休置產或長期出租投資，此物件值得考慮。其主要吸引力在於完善的飯店式設施、包含車位的實用坪數，以及鄰近頭城老街與火車站的生活與旅遊便利性。
然而，若您的主要需求為每日在台北市區通勤，或家庭成員較多需要多間臥室（例如 2 房以上），此物件的格局配置（1 房）及地理位置可能無法符合需求。此外，度假型住宅在未來轉手時的流通性需納入考量。整體而言，若您追求生活品質與休閒氛圍，且能接受較長通勤時間，這是一個具有吸引力的選擇；但若以高流動性投資或核心居住需求為主，則建議進一步審視自身需求後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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